Ανάπτυξη

Η ορεινή Αρκαδία, λόγω της φυσικής ομορφιάς, του πολιτισμού και της ιστορίας της έχει τη δυνατοτήτα μεγάλης ανάπτυξης. Η εύκολη πρόσβαση, κυρίως μέσω του αυτοκινητόδρομου Αθήνα-Κόρινθος-Τρίπολη, έχει συμβάλει στην άνοδο του τουριστικού ενδιαφέροντος, από όσους κατοικούν στην ευρύτερη περιοχή των Αθηνών και στην αύξηση των επενδύσεων, από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Οι τουριστικές υποδομές που ήδη έχουν αναπτυχθεί στα χωριά Κάψια, Άνω και Κάτω Καρδαρά, Λεβίδι, Βυτίνα, Δημητσάνα και Στεμνίτσα αποδεικνύουν ότι η δημιουργία τουριστικής μονάδας στην περιοχή που βρίσκεται το Κτήμα Μορφώ αποτελεί σίγουρη επένδυση με εξασφαλισμένη επιτυχία.

Το όραμά μας είναι η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 4 ή 5 αστέρων στο Κτήμα Μορφώ, η οποία να δένει αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, να αναδεικνύει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και να παρέχει υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών στους επισκέπτες. Ο Νέος Επενδυτικός Νόμος παρέχει τη δυνατότητα εξασφάλισης κρατικής επιχορήγησης μέχρι ποσοστό 60% στην προσπάθεια μας για επένδυση.

Τι προσφέρουμε

Το Κτήμα Μορφώ, συνολικής έκτασης περίπου 9 στρεμμάτων, έχει ποσοστό κάλυψης  10%  και συντελεστή δόμησης 20%. Ο επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 2 και το ύψος των κτιρίων ως 7.5 μέτρα. Η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας ως 100 κλίνες μας δίνει τη δυνατότητα έγκρισης από την Νομαρχία Αρκαδίας και την Περιφέρεια Πελοποννήσου, με έδρα την Τρίπολη, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Επενδυτικού Νόμου.

Έχουμε προχωρήσει σε όλες τις προκαταρκτικές ενέργειες και έχουμε ήδη εξασφαλίσει τις εξής βεβαιώσεις, που είναι απαραίτητες για την έναρξη των εργασιών:

• Βεβαίωση από το Δασαρχείο Τρίπολης ότι το κτήμα δεν βρίσκεται μέσα σε δασική έκταση.
• Βεβαίωση από την Αρχαιολογία ότι το κτήμα δεν βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου.
• Βεβαίωση από το Δήμο Λεβιδίου για δυνατότητα υδροδότησης με συνεχή ροή και με ελάχιστη ποσότητα ημερησίως 5000 λίτρα.
• Βεβαίωση από το Δήμο Λεβιδίου για την αποκομιδή των απορριμμάτων που θα προκύπτουν από τη λειτουργία της ξενοδοχειακής μονάδας.

Τι ζητάμε

Είμαστε πρόθυμοι να συζητήσουμε κάθε σοβαρή επενδυτική πρόταση, η οποία έχει ως στόχο την αξιόποιηση των μεγάλων δυνατοτήτων για τουριστική ανάπτυξη που έχει το Κτήμα Μορφώ, πχ ενοικίαση, συνεκμετάλλευση κτλ.

Για την υλοποίηση του παραπάνω εγχειρήματος έχει γίνει προεργασία από ειδικευμένους αρχιτέκτονες. Υπάρχουν μακέτες, που δείχουν χωροταξικά τη θέση των κτιρίων που απαρτίζουν την ξενοδοχειακή μονάδα, και κατόψεις, που αποτελούν προσχέδια της εσωτερικής διαρύθμισης των κτιρίων και δωματίων. Όλα αυτά αποτελούν κάποιες αρχικές σκέψεις προς συζήτηση και δεν είναι σε καμία περίπτωση δεσμευτικά.